Wyceniam nieruchomości moich klientów. Są one niezbędne, kiedy właściciel nieruchomości chce ją sprzedać, wydzierżawić albo wziąć kredyt hipoteczny.
Wyceniam nieruchomości moich klientów. Są one niezbędne, kiedy właściciel nieruchomości chce ją sprzedać, wydzierżawić albo wziąć kredyt hipoteczny.
Dzięki mojej pracy klienci mogą wziąć kredyt hipoteczny pod zastaw posiadanej nieruchomości, zdecydować, czy warto ją sprzedać, czy też lepiej np. wynająć komuś lub wydzierżawić, albo podzielić między siebie majątek, który dostali spadku.
Określam wartość nieruchomości: działek budowlanych i rolnych, budynków gospodarczych, mieszkalnych, letniskowych, a także maszyn i urządzeń, które się na tej nieruchomości znajdują. Wycena, którą przygotowuję, jest niezbędna, kiedy właściciel nieruchomości chce ją sprzedać, wydzierżawić albo np. wziąć kredyt pod jej zastaw, czyli kredyt hipoteczny – banki chcą wiedzieć, ile warta jest nieruchomość i na tej podstawie ustalają wysokość pożyczki.
Co powinnam umieć?
Jako rzeczoznawczymi muszę znać prawo spadkowe i prawo rzeczowe, czyli prawo własności, użytkowania wieczystego, służebności, np. prawo do przejazdu na działkę przez teren należący do sąsiada, własności spółdzielczej, żeby móc sprawdzać i oceniać sytuację prawną konkretnej nieruchomości: czy ma czystą hipotekę, czy toczy się w jej sprawie postępowanie spadkowe, czy poprzedni właściciel nie zaciągnął kredytów pod jej zastaw, czy ktoś ma np. dożywotnie prawo do mieszkania w konkretnym lokalu lub budynku. Muszę wiedzieć, gdzie szukać potrzebnych informacji na temat nieruchomości.
Jakie kompetencje miękkie są ważne w mojej pracy?
Gdzie mogę pracować?
Mogę znaleźć zatrudnienie w bankach, w firmach zajmujących się wyceną nieruchomości lub handlem nieruchomościami, itp.
Tekst udostępniony na licencji Creative Commons Uznanie autorstwa 4.0 (CC BY 4.0). Jeśli chcesz go rozpowszechnić lub użyć w swoich materiałach, zajrzyj tutaj.